Vážení čtenáři,
v minulém čísle KZ jste se mohli dočíst o záměru prodloužení hlavního řadu pitné vody do chatové oblasti Strašík. Jelikož toto téma považujeme pro naše město za zásadní, rádi bychom vás s naším pohledem na věc seznámili detailněji. Informace si můžete ověřovat na webových stránkách města v zápisech ze zasedání ZM.
Za počátek oficiálního běhu událostí lze označit duben roku 2019, kdy Městský úřad obdržel dopis, podepsaný 34 majiteli nemovitostí na Strašíku. Ti v něm vyjádřili obavy z ubývání pitné vody ve svých studních a jako řešení situace navrhli prodloužení městského vodovodu do chatové oblasti.
Předložený návrh byl následně projednán na zasedání ZM dne 29. 5. 2019. Zde koaliční zastupitelé ihned schválili vyhlášení výběrového řízení na vypracování projektu prodloužení vodovodu. Pro toto své rozhodnutí přitom neměli k dispozici žádný odborný posudek či dokument, potvrzující neuspokojivý stav a odhad budoucího vývoje. Na tuto skutečnost jsme důrazně upozorňovali, ale naše námitky byly přehlasovány.
Vládnoucí koalice dala tedy v tento moment de facto zelenou mnohamilionovému projektu pouze na základě požadavku malé skupiny lidí, o jehož oprávněnosti neměla žádná relevantní data. K dokreslení situace lze už jen dodat, že zastupitelé neobdrželi k prostudování dokonce ani výše zmíněný dopis obyvatel Strašíku! Naše zastupitelka Vendula Dvořáková si jej později musela vyžádat k nahlédnutí na Městském úřadě. Je rovněž vhodné zmínit, že nikdo z majitelů
nemovitostí na Strašíku se na tomto ani na žádném pozdějším jednání ZM nezapojil do diskuse a nepřednesl argumenty na podporu své žádosti.
Na základě schváleného výběrového řízení byla cena vypracování stavební dokumentace k vodovodu stanovena na 499 800,- Kč bez DPH. (Hovoříme teď pouze o ceně dokumentace, nikoli vlastní výstavby!) Na pozdějším zasedání ZM dne 30. 10. 2019 však bylo naštěstí po náročné debatě přijato usnesení, že do konce roku 2019 nebude ve věci vodovodu na Strašík rozhodováno.
Po roční pauze, došlo k dalšímu vývoji na jednání ZM dne 30. 9. 2020. Zde ZM na základě našich argumentů prakticky jednomyslně schválilo vypracování odborné hydrogeologické studie, která měla zastupitelům konečně poskytnout pevnou půdu pod nohama pro kvalifikované rozhodování.
Zadaná studie byla dokončena v lednu 2021 a vybudování vodovodu doporučila. Jak jsme vás však již informovali, její sporná kvalita pro nás byla nemilým překvapením a měli jsme vůči ní několik vážných výhrad. Dokument nejen nesplnil významnou část bodů zadání, ale (jak jsme upozornili na únorovém zasedání ZM) především operuje se zcela nereálnými vstupními daty, z nichž pak pochopitelně nemůže dojít k hodnověrným závěrům.
V čem je problém? Studie zcela správně bere jako klíčový parametr pro další výpočty odhadovanou spotřebu vody v lokalitě. Pro tento odhad ovšem počítá s 60 rodinnými domy, navíc s bazénem u každého z nich! Odkud toto číslo pochází a jakou cestou se do studie dostalo, nám paní starostka nebyla schopná objasnit. Jakéhosi pokusu o vysvětlení se nám, stejně jako vám čtenářům, dostalo až v tzv. „Uvedení na pravou míru“ v dubnovém čísle Kouřimského zpravodaje.
Bohužel ani zde prezentované údaje nelze považovat za uspokojivé vysvětlení. V případě existujících 45 staveb se v drtivé většině jedná o chatky, nikoliv rodinné domy s bazény. A v územním plánu je celá
oblast stále vedena jako rekreační, kde ani nelze výstavbu rodinných domů v takovém rozsahu plánovat.
Další naše výhrady ke studii jsou odbornějšího rázu a zveřejnili jsme je na našich webových stránkách www.nezavisliprokourim.cz. Přestože diskutovaný dokument jako celek považujeme za nepoužitelný, dílčí závěry v něm mají racionální jádro a poskytují námět k vážnému zamyšlení. Jedná se především o vypočtenou cenu výstavby vodovodu, která by měla dosáhnout 12 620 000,- Kč. Současně autor studie upozorňuje, že spolu s vodovodem
bude třeba vybudovat i kanalizaci, což samozřejmě znamená další velké finanční investice navíc.
Plánovaná výstavba by ovšem nesla i některá rizika, o nichž studie nehovoří. Jedním z nich je otázka vlivu na stávající vodovodní soustavu, která je podle oficiálních informací od firmy ZIPR s.r.o. zastaralá a ve stavu vyžadujícím značné investice na rekonstrukce a opravy. Vzhledem k profilu terénu města by vodu na Strašík bylo nutné „tlačit do kopce“, což by potenciálně mohlo vést k poklesu tlaku a problémům se zásobováním vodou v jiných částech města.
Druhé reálné riziko představují další dopředu neznámé finanční náklady na archeologický průzkum, které by pochopitelně nesl investor stavby – tedy naše město. Je třeba mít na vědomí, že chatová osada leží v těsné blízkosti kulturní památky evropského významu, kterou je raně středověké hradiště Stará Kouřim. Podle současných odborných poznatků je možné, že plocha hradiště je ve skutečnosti mnohem větší, než je rozsah viditelných valů. V případě jakéhokoliv „kopnutí do země“ lze tedy očekávat archeologické nálezy a s nimi související finančně i časově náročný výzkum.
Téma stavby vodovodu a kanalizace do chatové oblasti Strašík vyvolává mnoho otázek nejen u zastupitelů Nezávislých pro Kouřim, ale také občanů, kteří se již před několika lety o kontroverzní záměr zajímali a marně se pokoušeli získat od vedení města jasné odpovědi. Proč stavební úřad v Kouřimi nerespektuje územní plán a povoluje v rekreační (chatové) oblasti stavbu dalších a dalších rodinných domů? Je v zájmu města jako celku budovat vodovod a kanalizaci do chatové oblasti, kde chataři i trvale žijící obyvatelé mají studny s pitnou vodou? (a navíc lze po budoucím obnovení rybníku Strašík očekávat výrazné zlepšení hydrogeologických poměrů). Komu by navrhovaná investice byla vlastně určena? Podle sdělení paní starostky lokalitu Strašík trvale obývá 24 lidí. Podle katastru nemovitostí má zde pouze 13 nemovitostí majitele s trvalým bydlištěm v Kouřimi. A pokud bychom souhlasili s vybudováním vodovodu a kanalizace na Strašík, bude město v budoucnu budovat na své náklady vodovod a kanalizaci každému, kdo o to požádá?
Ve finále celý tento problematický záměr vnímáme jako další krok k postupné přeměně lokality Strašík v satelitní městečko, v rozporu s platným územním plánem. To považujeme za zcela nepřijatelné. Vzhledem k nejistým ekonomickým vyhlídkám obcí v postcovidové době je na místě mnohem pečlivější vážení, do jakých oblastí finanční prostředky v takovýchto objemech investovat.
Vaši Nezávislí pro Kouřim
