Milí spoluobčané,
z jednání zastupitelstva města ve středu 30. 10. 2019 pro vás komentujeme dvě témata, která považujeme za nejdůležitější: další vývoj ve věci zdravotního střediska a navrhované budování městského vodovodu do rekreační lokality Strašík.
Naši zastupitelé pozvali do Kouřimi ke konzultaci kladů a záporů možných lokalit pro zdravotní středisko pana ing. arch. Jana Mužíka a na toto setkání pozvali i kolegy z dalších stran v zastupitelstvu. Zajímavé a konstruktivní debaty s architektem se za Nezávislé účastnili Václav Valentin a Vladimír Rišlink, z jiných stran kolegové Libor Borový (člen stavební komise) a Josef Hasil (předseda finančního výboru). Jsme rádi, že k této schůzce došlo a že nacházíme řadu shodných bodů ve věci tak důležité pro obyvatele Kouřimi.
Již na zářijovém jednání zastupitelstva jsme navrhli, aby vedení města požádalo paní architektku Gulbisovou, zpracovatelku právě probíhající revize územního plánu města, o vytipování vhodných lokalit pro výstavbu zdravotního střediska. Na říjnovém zasedání zastupitelstva jsme byli seznámeni s jejími názory na 8 vytipovaných lokalit. V listopadu budou zastupitelé rozhodovat o konečném výběru pravděpodobně 2-4 finálních lokalit, pro které se vypracuje srovnávací studie proveditelnosti výstavby zdravotního střediska. Jsme toho názoru, že k tomuto výběru by měli být přizváni i lékaři působící v našem městě.
Další velmi důležitý bod jednání se týkal projektu vodovodu do rekreační lokality Strašík, který byl odhlasován na květnovém zasedání. I přes naše racionální argumenty bylo odsouhlaseno vypracování projektu na vodovod a následně vyhodnoceno výběrové řízení. Přihlásil se jediný zájemce – ing. Dejmek s nabídkou na vypracování projektové dokumentace na hlavní vodovodní řad a přípojky za 499 tis. Kč (bez DPH). Výběrová komise tuto nabídku doporučila ke schválení. Naši zastupitelé kritizovali skutečnost, že výběrové řízení proběhlo opět při účasti pouze jediné firmy. Zákon č. 137/2006, § 84 v takovém případě totiž doporučuje výběrové řízení zrušit.
Kromě této „aktuální“ roviny problému, týkající se předloženého projektu, však považujeme za nezbytné přehodnotit původní rozhodnutí zastupitelstva k výstavbě vodovodu na Strašík. Jak jsme upozornili už v komentáři ke květnovému zasedání ZM, zadání projektu na vybudování vodovodu bylo schváleno se zarážející rychlostí, pouze na základě dopisu několika obyvatel této lokality, zaslaného městu 22. 04. 2019. Zastupitelé neměli pro rozhodnutí k dispozici ověřené informace o reálném stavu vody ve studnách na Strašíku, ani odborné stanovisko posuzující lokální řešení, jako například vybudování centrální studny, či více vrtaných studní přímo v dané rekreační lokalitě. Nejsou k dispozici ani odborné podklady zhodnocující dopad budoucího odběru vody na kapacitu stávajícího vodovodu ve městě a jeho zdrojů.
Tyto argumenty na říjnovém zasedání znovu zdůraznili naši zastupitelé. Trvali zejména na nutnosti provedení hydrogeologické studie lokality, objektivního zjištění aktuálního stavu podzemních vod a jejich bilance. Na základě diskuse nakonec bylo jednomyslně schváleno usnesení, že do konce roku 2019 zastupitelstvo nebude jednat o schválení výsledku výběrového řízení na vypracování projetu za 499 tis. Kč. Dalším usnesením bylo schváleno zadání studie hydrogeologických poměrů v lokalitě Strašík. Na základě takové studie budeme moci porovnat možná řešení zdejší situace. Jsme rádi, že v této věci nastala shoda na řešení, které alespoň prozatím odkládá mimořádné finanční výdaje města na akci, která je podle nás v rozporu s platným územním plánem.
Nezpochybňujeme, že v části studní rekreační lokality na jaře 2019 pravděpodobně hladina vody klesla díky kombinací vlivu sucha a protržení rybníka v roce 2013. Je logické, že vzhledem k prognózám výraznějších suchých období v budoucnu se obyvatelé a rekreanti (nejen na Strašíku) o své zdroje vody obávají. Řešení je ale nutné hledat po korektním ověření stavu v daném místě a v souvislosti se stavem zásobování vodou v celém městě. Připomínáme, že dopis části majitelů pozemků na Strašíku, který posloužil k zadání projektu na vodovod, vůbec nezmínil možnost řešit vybudováním vodního zdroje přímo na místě, ale rovnou požadoval vybudování vodovodu.
Bez ohledu na to, jaké řešení zásobování vodou na Strašíku by mohlo ze studie vyplynout, je nutné si především uvědomit základní problém tohoto sporného projektu. Celá akce s vodovodem byla iniciována poté, co severně od původní zástavby v rekreační lokalitě byly rozprodány pozemky na rozparcelované zemědělské půdě, kde dnes vznikají domy zřejmě deklarované jako rekreační, ale s parametry k celoročnímu užívání. K právním otázkám výstavby de facto rodinných domů na pozemcích tohoto druhu se nyní nebudeme vyjadřovat; stavební povolení vydal stavební úřad na naší radnici a odpovědnost leží na něm. Z hlediska zásobování vodou je zásadní skutečnost, že tito lidé znali situaci své lokality a její určení v platném územním plánu. Paní starostka Zuzana Čiháková naši dřívější kritiku, že na Strašíku vzniká v rekreační lokalitě cosi jako satelitní výstavba, nyní obrátila do pozoruhodného tvrzení: Strašík se údajně má stát novou čtvrtí Kouřimi! Tato nová pozice paní starostky je nejen v příkrém rozporu s územním plánem, ale naprosto odporuje racionálnímu rozvoji našeho města. Je těžko představitelné, že vedení Kouřimi bude vycházet vstříc požadavkům každého, kdo si v odlehlém místě výhodně koupí pozemek bez vody či s nutností vrtat studnu, a pak prostě město požádá o přivedení vody na veřejné náklady. Pokud by toto bylo možné, můžeme se v budoucnu těšit, že Kouřim bude stavět vodovodní řady do dalších vzdálených míst, a pak si do územního plánu přikreslí „nové čtvrti“…
V dosavadním jednání o vodovodu na Strašík se považuje jaksi za samozřejmé, že by byl financován z veřejných peněz. Autoři dubnového dopisu ani nenaznačili, že by se mohli třeba jen zčásti podílet na financování vodovodu, který chtějí. Dodejme, že podle slov paní starostky má z obyvatel Strašíku trvalé bydliště v Kouřimi 20 osob. Podle odhadu odborníků, které jsme oslovili, lze očekávat náklady na vodovodní řad na Strašík kolem 7 milionů Kč. Trváme na tom, že změna odlehlé chatové oblasti na satelit či městskou čtvrť není v souladu s rozumným urbanistickým rozvojem Kouřimi.